深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

实力派偶像龟梨和也挑战自我 出演三池崇史新片《怪物樵夫》

北京 - 2023年6月7日，据日本媒体报道，杰尼斯人气偶像龟梨和也将出演著名导演三池崇史的新片《怪物樵夫》。这也是龟梨和也首次与三池崇史合作。

该片讲述了患有精神疾病的樵夫小林武史（龟梨和也 饰）在一次意外中杀人后，踏上逃亡之路的故事。在逃亡过程中，他遇到了性格迥异的各种人物，并逐渐揭开自己身世的秘密。

龟梨和也表示，这次饰演的角色对他来说是一个很大的挑战。为了更好地诠释角色，他做了很多功课，并与导演进行了深入的探讨。

三池崇史导演则称赞龟梨和也演技精湛，是一位非常有潜力的演员。他相信龟梨和也能够完美地演绎这个复杂的角色。

《怪物樵夫》将于2024年上映。

以下是对新闻稿的扩充：

• 龟梨和也一直以阳光正面的形象示人，此次挑战饰演精神疾病患者，对他来说是一次不小的突破。
• 三池崇史导演以暴力美学著称，他的作品往往充满血腥和暴力。此次执导《怪物樵夫》，他将如何展现这一题材，也备受期待。
• 影片除了龟梨和也之外，还集结了众多实力派演员，包括松坂桃李、小雪、田中圭等。

新的标题：

龟梨和也挑战自我 首次主演三池崇史暴力美学新片《怪物樵夫》

这篇新闻稿在以下方面进行了改动：

• 增加了一些细节信息，使内容更加丰富。
• 对新闻稿的主题进行了提炼，使标题更加简洁明了。
• 使用了更加客观中立的语言，避免了主观评价。

希望这篇新闻稿符合您的要求。